У животу сваког човека долазе онај тренутак када он мисли о стицању сопственог дома
На први поглед може изгледати, поступак неће изазвати тешкоће и да ће бити потребно само неколико дана.
Али суочен са проблемом документације и друге детаље дизајна, изгледа, сан цеви. Да сами средити, без посебне вештине и знања, не сваки може.
Како да купи кућу, а избором пристојан избор, а да не падне за преваре, кажу професионалне агенције за некретнине.
Прво, клијент ће морати да се решавају на лицу места. Ако је у породици деца, пожељно је имати у вртићима, школама и другим установама за укупан развој. Важно је размена саобраћаја, да има аутобуска станица, у близини где можете лако да главу у било ком месту. У зависности од вредности, са изградњом нових и старих зграда. У већини нових кућа, састава овај рад је завршен, купац захтева само козметичке поправке. Куповину другог домова, морате бити спремни на чињеницу да је материјална улагања и, у неким случајевима, изазов да овладају или чак и градитељ, потребно. Гледања собу, прво на шта треба да обратите пажњу-то је опште стање темеља куће, јер то је темељ зграде.
Неопходно је да погледамо на таван и инспекцију кров.
Један од најважнијих критеријума је присуство свих комуникације, као што су струја, вода, гас и грејање. Требало би да схвате да обнова уговора за коришћење овог сервиса, потребно је да се стави округли количину новца да потрошите много времена у редовима. У грејање Силмариллион и индивидуалне Предност се даје другу опцију, јер власник може бити један само температуру и, ако је потребно, искључите уређај. Када купујете некретнине, неопходно је да се утврди број соба и површина.
Тренутно нормално комуницирају и преговарају са трговца унапред.
Ако на територији постоји заплет, онда то омогућава да се експанзија у будућности, чиме се повећава површина куће.
Он такође може да се користи као башта, воћњак или игралиште.
Постоји много корисних савета за Интернет, како да купи кућу, али не треба заборавити да је цео процес укључује у себе много изазовних нијансе, да само прави професионалац интернет. Желите да уштедите новац, неки купци одбијају помоћ реалтор, не схватају да су они у опасности да падне у руке бескрупулозне продавца. Поред ових предности, треба напоменути да је у сарадњи искусних радника, човек осећа више самопоуздања и миран у исто време. Због драгоцене савете, постаје лакше да процес избора некретнина. Након саслушања преференције купаца, суди реалтор у бази података листу одговарајуће опције и контакт са власником, да разговарају датум и време састанка.
Пре него што купите кућу, плаћање купцу одређени износ колатерала, чиме се гарантује озбиљност своје намере.
У року од месец дана вам је потребно од продавца да исправи све недостатке и отплате кредита опрема. Ако сте никада се не поштују услови, он чини да плати финансијску надокнаду. Мора да обезбеди власник потребан списак докумената. Ако мислите да је кући, треба да буде сертификат на имовину.
У присуству оквиру, такође, издао одговарајући закон.
Важно је да се поређење стварне величине земљишта наведеног у регистрацији. У књизи куће можете видети број регистрованих особа. Посебно будите опрезни, ако међу њима постоји малолетник дете и војни човек. Али он не треба да се плаше, да вам кажем, реалтор, на шта треба да обрате пажњу и да преузме под контролу ситуацију.
Приликом куповине дела домаћинства, извод из сувласници, да није против продаје окупљају.
Након ослободите све из Књиге кућу, стицање купцу оригинал пасош и идентификациони код, потврђује свој идентитет.
Даље, преноси агенција послове у канцеларији јавног бележника.
На захтев купца, добијате даље консултације нотара, који ће вам рећи како да купи кућу, док поштовати сва правила регистрације. То потврђује истинитост свих горе наведених докумената и припрема га за продају. Пре извршења трансакције, купац треба поново прочитати уговор неколико пута и упознају се са свим условима. Препоручује се да се ово правило са пуном одговорношћу.
Ако имате било каквих питања било које стране, разговарамо о томе и да се амандман у случају потребе.
Важно је да проверите податке човека унете у базу података, јер грешке у будућности може да постане узрок многих проблема. Ако је све у реду, цео процес траје око сат времена. Након што је прошао све потписа, представник мора да питање оригинала, овјерену копију сертификата и званичницима из регистра. Сертификат-ово је посебан образац, оверен од стране овлашћеног звање специјалисте. Садржи листу детаље о идентификацији клијента, подаци, указују на право својине продавца, декларисане вредности трансакције и тачно време, које је потребно отварање продаје места. На крају крајева, датум и детаље нотара за обављање процедуре регистрација се приказује. Више информација о томе можете наћи на Интернету. На пример, на овој страници имате могућност да се утврди да је агенција за некретнине. или у друге ресурсе на ваш захтев.
